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「擎天汇」将加推新盘 户型多样应对不同客群

2020-06-11
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「擎天汇」将加推新盘 户型多样应对不同客群
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「擎天汇」12月上旬将首推50伙单位。「擎天汇」销售经理黄子冠介绍,50伙单位中的户型有大有细,以迎合市场需求为主。示範单位按照所建成的单位按一比一比例打造。

交楼时,单位均会附带厨房基本的电器设施等。

「擎天汇」 将近的开售时间不受大桥开通影响。

是次推售的优惠支付方式之一为「 优月智付计划 」

近期股市下滑,加上中美贸易战硝烟持续,但受港珠澳大桥开通带动,访澳游客量有明显增加,从而看楼客的数量亦有上升。或是受上述因素影响,本澳不少楼盘纷纷推出新盘再开售,其中「擎天汇」于9月份公开发售一批新盘之后,在近期将再推50伙单位。项目户型多样,有开放式单位、一房至四房单位,儘量迎合市场各种买家需求。单位建筑面积则由最细的524呎至1,892呎之间,是次的开售呎价在每呎港币9,000至10,000元之间。(

据「擎天汇」销售经理黄子冠介绍,即将到来的再推售实际是将之前保留的单位做整合一起推出,届时将首推50伙单位,后续会否增加货源会根据市场反应来作出决定。相较9月份以推售11座的细户型单位为主不同的是,是次推出的50伙单位集中在2、7及11座,户型则是有大有细,以迎合市场需求为主。其中单位的户型有开放式、一房、两房、三房及四房单位,提供的单位面积由呎至1,982呎之间,充分迎合了市场种种需求,预计明年第四季可交楼。

他表示,细户型如开放式及一房单位比较受年轻客户群体欢迎,因受惠于青年首置政策,上车机会比较大。而大户型单位就更多受换楼客或者家中有小朋友的客人喜欢,毕竟他们以自住为主。黄子冠介绍到,在 50伙单位中,不同户型的单位分配会比较平均一些。对于这次的推售,预计一房及两房单位会更受买家欢迎,他认为市场仍然以首置客为主,毕竟现时银行贷款方面宽鬆不少,加上发展商推出的优惠支付方式,可以帮助青年上车。

再推优惠支付方式 两成首期即可

对于是次再推售单位元的优惠支付方式,黄子冠表示,这次发展商将会提供更为实际的优惠方式,这样一来,买家就有了更充足的资金流动空间。在支付方式方面,他表示在正式推出时会提供几种不同的优惠。但其中一种是之前推售流传下来亦是比较吸引买家的,即是「优月智付计划」。

该计划指买家支付两成首期便可入住,属于预算买卖的方式,余下的八成可分摊 25年分期还予发展商。业主亦可以在资金充足后向银行申请贷款提前还清,完成整个买卖程式。这种支付方式变相延长了付款期,与之前相同的是,该计划首三年都是P减百分之三,与银行利率接近,最大程度为买家减轻资金上的负担。

开售时间与大桥通车无关

是次的开售呎价在每呎港币至10,000元之间,但黄子冠表示届时会视乎市场情况作出调整。在问及选择此时开售是否与港珠澳大桥开通有关时,他认为由于「擎天汇」位于凼仔,其实地理位置上与大桥落脚有一段距离,因此大桥影响的因素不大。反而近年金光大道已开设或在建新的娱乐场所,吸引不少工作的年轻人令周边区域的租楼需求上涨不少。加上在建的石排湾项目,相信日后凼仔的生活圈会更为成熟完善,该区的物业市场亦会有平稳健康的发展。他表示,港珠澳大桥对整体楼市的影响或因开通时间不长尚未能完全表现出来,但现时可见到游客数量有明显增多,从而带动看楼量亦有上升,未来或对楼市产生影响。

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